La cercanía de las playas, el viaje por el puente sobre el Río Uruguay, la calma, el termo bajo el brazo, los chivitos y, más que nada, la estabilidad de la economía. Por sus similitudes y sus distancias, Uruguay es el Edén de los argentinos. Así que no sorprende cuando los medios hablan de un “boom inmobiliario en Uruguay” o cuando se preguntan “¿por qué tantos argentinos buscan propiedades en Uruguay?” No se trata sólo del estilo de vida, la estabilidad política y social, el progresismo, los paisajes. Uruguay también es un lugar muy atractivo para invertir: se consigue el doble de rentabilidad que en Argentina con precios por metro cuadrado casi idénticos.

El boom inmobiliario en Uruguay es fácil de explicar en números: mientras que el metro cuadrado de construcción premium en Argentina está a unos USD 1.800, en Uruguay el promedio es USD 1.400 en steel framing y la mitad en otros sistemas constructivos. Gracias a esto, en los últimos cuatro años, Uruguay vio una inversión de USD 4.500 millones en obras, de los cuales el 70% vinieron de desarrolladores y propietarios argentinos.
Hoy en Uruguay es posible comprar un inmueble de dos ambientes con Singular Housing en 40.000 dólares por 60 metros cuadrados y uno de tres ambientes por 45.000 dólares, con una rentabilidad anual en el entorno del 7.5 al 10%, dependiendo de la zona. Es decir, se consiguen propiedades a menos de la mitad del valor que en Buenos Aires y con el doble o triple de ganancia.

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Como si fuera poco, desde 2011 en Uruguay rige una ley que promueve la inversión privada en viviendas de interés social a partir del otorgamiento de exoneraciones tributarias. La ley busca facilitar el acceso a viviendas a la clase media y baja a través de la compra o el alquiler. Estas medidas también contribuyeron al boom de construcciones.

Además, los argentinos que sueñan con mudarse a Uruguay se encuentran con políticas públicas de incentivo migratorio. El presidente Luis Lacalle Pou declaró su intención de flexibilizar las regulaciones de inmigración para que los argentinos lleven su capital al país e incluso se muden. Más específicamente, el presidente busca que unos 100.000 argentinos hagan sus valijas y tomen el viaje de ida. Hoy no pareciera estar lejos de lograrlo. Los momentos de mayor incertidumbre económica en Argentina siempre incentivan la migración al país vecino que hace años ostenta una estabilidad económica y social sin comparación en la región.

Si vos también estás pensando en comprar terreno y empezar una vida del otro lado del río, este es el momento. Con Singular Housing podemos acompañarte en el viaje: construimos viviendas en tiempo récord que se adaptan a tus deseos y posibilidades. No lo sueñes más: construí tu futuro con nosotros.